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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Saint Gildas Des Bois
— Saint-Gildas-Des-Bois 44530 —
Nos partenaires locaux
Grande bâtisse en pierre pleine de charme, idéale pour investissement ou projet familial, située au calme en campagne tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T4 actuellement loué 570 euros par mois, offrant un revenu locatif immédiat. A l'étage : un appartement en duplex, libre de locataire, prêt à être occupé ou mis en location selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 184 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier. Environnement paisible, cadre verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix honoraires agence inclus 311250 euros soit 300 000 euros vendeur + 3.75 % euros ttc honoraires charge acquéreurs (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Gildas Des Bois
311 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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