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VILLEMIN VM

à Villechetif

Cozynergy

à Toulouse

340 000 €

86 m²

4 pièces

David Da Fonseca Immobilier

Nos partenaires locaux

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L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À AVON EN COEUR DE VILLE. BEL APPARTEMENT DE CHARME OFFRANT 86M2 DE SURFACE HABITABLE ET 101M2 DE SURFACE UTILE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 36M2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard et toilette indépendant, un grand salon séjour offrant une belle lumière et en continuité une agréable cuisine équipée et aménagée avec espace repas. À la suite un dégagement mène à une salle de bain et une chambre avec placard.
En souplex, deux chambres confortables et un dressing. Une terrasse privative de 36m2 bien exposée complète le bien.
SITUÉ AU CALME, CET APPARTEMENT OFFRE UN CADRE DE VIE DES PLUS AGRÉABLES AVEC SON JARDIN, SA SITUATION ET SON EXPOSITION.
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TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX..
A NE PAS MANQUER !

Référence: 868
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement avon - 86m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement avon - 86m2

340 000 €