T2 50 m2 6e étage, terrasse couverte, vue dégagée, parking (boxable) Bayonne centre

Situé dans un emplacement central de Bayonne, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché permettant un véritable mode de vie tout à pied (commerces, services, transports à proximité immédiate).
Appartement T2 d’environ 50 m2 Loi Carrez, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, intégrant notamment un hôtel 4 étoiles (OKKO Hotels Bayonne Centre) avec espace rooftop, bar et offre de restauration.
Ce bien bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé (boxable) ainsi que d’une terrasse en grande partie couverte d’environ 9,40 m2, exposée Est / Sud-Est.
Positionné en étage élevé et bénéficiant d’une exposition Est / Sud-Est, l’appartement profite d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, avec aperçu sur la cathédrale de Bayonne et, selon la météo, sur les Pyrénées. Situation en retrait des nuisances routières, offrant un cadre de vie calme malgré la centralité.
Appartement entièrement optimisé et rénové en 2024, avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
L’appartement :

Entrée
Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement refaite, avec aménagement sur mesure
Accès à une terrasse en grande partie couverte d’environ 9,40 m2 exposée Est / Sud-Est
Chambre avec grand placard intégré et accès direct à la terrasse
Salle d’eau entièrement rénovée avec mobilier sur mesure
WC séparé avec rangements sur mesure


Prestations et équipements :

Cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité (Bosch : plaque induction, hotte, four/micro-ondes encastré, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur Frigelux)
Crédence en Dekton (matériau haut de gamme reconnu pour sa résistance et son esthétique)
Aménagements sur mesure (cuisine, salle d’eau, WC) offrant optimisation et rangements
Salle d’eau entièrement rénovée avec grande douche, finitions soignées et mobilier sur mesure
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (Saunier Duval type ThemaPlus Condens)
Fibre optique
Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance
Syndic professionnel
Faibles charges de copropriété



Stationnement :

Place de parking privative en sous-sol, possibilité de la fermer (boxable)


Environnement :

Emplacement central avec accès immédiat à l’ensemble des commodités
Transports, commerces, écoles et services accessibles à pied
Accès rapide aux grands axes
Accès à un espace rooftop avec vue panoramique, bar et restauration au sein de l’ensemble immobilier

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement stratégique, son état irréprochable et ses prestations.
À découvrir sans tarder.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -