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Cozynergy

à Toulouse

Maison Individuelle Noisseville

— Noisseville 57645 —

259 000 €

130 m² / 600 m²

6 pièces

Novadimm

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A Noisseville , charmante commune avec des commerces et proche de Metz : Rare sur les secteur , nichée dans une impasse calme ,cette très agréable maison d'environ 130 m2 , parfaitement entretenue , est posée sur une parcelle d'environ 600 m2 close et arborée, elle dispose de 5 chambres ( dont 2 au RDC , une avec sanitaires ) .
La vaste entrée baignée de couleurs grâce aux vitraux multicolores est un ravissement.
Cuisine équipée , nombreux placards / rangements.
Garage 2 véhicules avec porte électrique
Chauffage au Gaz , double vitrage oscillant battant, volets électriques.
Habitable de suite , un râfraichissement est envisageable.
Elle offre des volumes très intéressants et possède beaucoup de charme.
Elle est sûrement pour vous ...
Pour + d'informations , merci de nous contacter.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 660 € - 4 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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