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Magnifique villa moderne avec piscine et jardin avec vues panoramiques sur les collines - Nice Fabron
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
À seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice et l’école Internationale de Nice, tout en étant dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa californienne entièrement rénovée de 212 m².
À l’abris des regards la villa s’édifie sur un jardin paysagée de 1182 m² avec une grande piscine.
Dès l’entrée, le puit de lumière apporte élégance et luminosité et dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², entièrement ouverte sur la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue panoramique et réuni harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un WC invité se trouve également à ce niveau.
Elle offre à ce niveau une splendide suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements.
Au rez-de-jardin, se trouvent quatre chambres, un espace buanderie, une salle de bain, un WC invité et une salle de douche avec WC, offrant un confort optimal et une totale indépendance.
Une cuisine d’été entièrement équipée avec accès direct à la piscine complète cet espace, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Elle offre également un sous-sol aménageable de 115 m².
Une magnifique villa offrant d'excellentes prestations, un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché et au calme.
Une splendide propriété qui séduira les plus exigeants !
Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite.
À l’abris des regards la villa s’édifie sur un jardin paysagée de 1182 m² avec une grande piscine.
Dès l’entrée, le puit de lumière apporte élégance et luminosité et dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², entièrement ouverte sur la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue panoramique et réuni harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un WC invité se trouve également à ce niveau.
Elle offre à ce niveau une splendide suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements.
Au rez-de-jardin, se trouvent quatre chambres, un espace buanderie, une salle de bain, un WC invité et une salle de douche avec WC, offrant un confort optimal et une totale indépendance.
Une cuisine d’été entièrement équipée avec accès direct à la piscine complète cet espace, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Elle offre également un sous-sol aménageable de 115 m².
Une magnifique villa offrant d'excellentes prestations, un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché et au calme.
Une splendide propriété qui séduira les plus exigeants !
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Référence: 86674291
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique villa moderne avec piscine et jardin avec vues panoramiques sur les collines - Nice Fabron
1 795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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