Name: Appartement 2 pièces - Quartier de la libération NICE
SKU: Semi-exclusif
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

36 m²

2 pièces

S.I.S France

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Nice – Quartier de la Libération Situé dans le quartier recherché de la Libération, en plein développement et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf. L’appartement se compose de deux grandes pièces, l’une d’environ 10 m² et l’autre de 12 m², offrant une flexibilité d’aménagement optimale selon vos besoins : résidence principale , idéal pour un investissement locatif rentable comme par exemple une colocation étudiante. La rénovation a été réalisée avec soin : Climatisation gainable réversible, Cuisine équipée avec électroménagers neufs, Salle de douche moderne, Agencement fonctionnel et lumineux. L’appartement se situe au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, avec charges faibles, un vrai atout au quotidien. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait aussi bien pour y vivre que pour investir dans un secteur à fort potentiel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "”. Bien proposé à la vente par SIS France-6 Rue des Ponchettes-06300 NICE CPI : [Coordonnées masquées]0016320

Référence: Semi-exclusif
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 580 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Couloir

Première pièce

Cuisine toute équipée

Salle de douche

Couloir

Voir aussi : appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr