Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 89 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil
— Saint-Germain-Les-Corbeil 91250 —
Nos partenaires locaux
L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
en EXCLUSIVITÉ
Maison d'habitation accolée d'un côté, 5 pièces, 3 chambres et un bureau, implantée sur terrain de 560m² sans vis à vis exposition Ouest comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un Porche couvert, une entrée desservant un sas avec placard desservant le garage et un WC indépendant avec lave-mains, depuis l'entrée un séjour - salle à manger double traversant avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée intégralement refaite avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et au jardin également.
A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains refaite intégralement avec wc.
Annexes : Un garage simple, avec buanderie et coin atelier.
Extérieur : Beau terrain de 560m², clos, sans vis à vis avec terrasse et pergola, un chalet de jardin et une dépendance en dur ainsi qu'un abris bois, et places de stationnement devant la maison 2 à 3 places (en plus du garage).
Observations :
- Cuisine refaite intégralement (2020) aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles)
- Salle de bains refaite intégralement (2019)
- Fenêtres BOIS double vitrage et volets BOIS battants
- Poêle à bois (2015)
- Radiateurs changés (2016)
- Ballon d'eau changé
- Fibre optique
Maison en très bon état, au calme et au goût du jour.
A proximité :
Maternelle, école primaire 'Les prés hauts' et collège.
Transports en communs (Bus, T-Zen)
Commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Intermarché, Grand frais etc..)
Espaces verts (Bois, Forêt, Parcs ...)
A 5 minutes des accès francilienne N104 - Carré sénart - A6 - A5 - N7 - N6...
A 7/8 minutes de la gare de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
en EXCLUSIVITÉ
Maison d'habitation accolée d'un côté, 5 pièces, 3 chambres et un bureau, implantée sur terrain de 560m² sans vis à vis exposition Ouest comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un Porche couvert, une entrée desservant un sas avec placard desservant le garage et un WC indépendant avec lave-mains, depuis l'entrée un séjour - salle à manger double traversant avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée intégralement refaite avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et au jardin également.
A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains refaite intégralement avec wc.
Annexes : Un garage simple, avec buanderie et coin atelier.
Extérieur : Beau terrain de 560m², clos, sans vis à vis avec terrasse et pergola, un chalet de jardin et une dépendance en dur ainsi qu'un abris bois, et places de stationnement devant la maison 2 à 3 places (en plus du garage).
Observations :
- Cuisine refaite intégralement (2020) aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles)
- Salle de bains refaite intégralement (2019)
- Fenêtres BOIS double vitrage et volets BOIS battants
- Poêle à bois (2015)
- Radiateurs changés (2016)
- Ballon d'eau changé
- Fibre optique
Maison en très bon état, au calme et au goût du jour.
A proximité :
Maternelle, école primaire 'Les prés hauts' et collège.
Transports en communs (Bus, T-Zen)
Commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Intermarché, Grand frais etc..)
Espaces verts (Bois, Forêt, Parcs ...)
A 5 minutes des accès francilienne N104 - Carré sénart - A6 - A5 - N7 - N6...
A 7/8 minutes de la gare de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 89 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil
322 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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