Maison 116 m² à La Gorgue

LA GORGUE
Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains cette maison entièrement rénovée, située en centre-ville de La Gorgue.
Un bien clé en main, aux beaux volumes, offrant confort moderne et prestations de qualité, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux de 32 m²
• Cuisine neuve Cuisinella de 24 m² (entièrement équipée – hors réfrigérateur)
• Salle d'eau de 6,4 m² avec douche et baignoire
• WC indépendant
• Cellier
• Buanderie
• Salle de jeux

À l'étage :
• 3 chambres (17 m² / 13,5 m² / 10,5 m²)

Extérieurs :
• Parcelle de 400 m²
• Atelier de 18 m² avec électricité

Prestations techniques :
• Surface habitable : 116,3 m²
• Isolation refaite
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Volets électriques
• Chauffage poêle à pellets + radiateurs à inertie
• Tout-à-l'égout

Maison en excellent état, sans travaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940705486