Name: Orsay - Cyprenne
SKU: 4049
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

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990 000 €

250 m² / 757 m²

8 pièces

SB | l'Immobilière d'Orsay

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Cette maison des années 2000 en très bon état général, et construite avec des matériaux de qualité, se situe à l'orée du bois de la Cyprenne, dans un environnement calme et verdoyant. Le collège, le lycée et les commerces du centre sont à moins d'1 km à pieds. La maison est intégralement accessible PMR grâce à un ascenseur dernier cri desservant les 3 niveaux. L'espace de vie de 80 m² baigné de lumière ouvre sur une grande terrasse et le jardin. Chacune des 5 chambres dispose d'un accès sur l'extérieur. Le sous-sol parfaitement aménagé propose une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Portail automatique, garage, aspiration centralisée, chaudière récente, huisseries de qualité.

Référence: 4049
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 754 € - 5 078 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr