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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Maison Presqu'île de Giens - Village et plage à pied

Name: Maison Presqu'île de Giens - Village et plage à pied
SKU: 3875
Price: 859000 EUR
Availability: InStock

— Hyeres 83400 —

859 000 €

114 m² / 3 000 m²

5 pièces

VICTORIA IMMOBILIER

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Nichée entre le village et les plages de la presqu’île de Giens, cette propriété vous invite à ralentir, respirer… et vous reconnecter à l’essentiel.
Au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3000 m2, où les arbres fruitiers rythment les saisons, un lieu unique se dévoile à ceux qui sauront en apprécier le charme.
Ici, chaque détail semble pensé pour savourer le calme, la lumière et le lacher-prise.
Le reste se découvre… et se ressent.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Contactez-moi pour en savoir plus.
Cette annonce vous est proposée par COUTIN Iléana - SARL - NoRSAC: 535115778, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3875
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr