Name: Maison de plain-pied 7 pièces de 212 m² – La Roche-sur-Yon
SKU: 3005
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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465 000 €

212 m² / 2 628 m²

7 pièces

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Située dans un environnement calme et recherché au nord de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit :
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Deux chambres confortables, dont une avec espace bureau pouvant devenir une chambre
• Une salle de bains avec baignoire et douche
• Deux toilettes indépendants

Un bureau séparé permet également le télétravail ou une activité à domicile.

Les plus :
• Double garage avec mezzanine et espace rangement
• Cellier / lingerie
• Chauffage par chaudière à fioul
• Deux terrasses, dont une avec barbecue
• Terrain de plus de 2 628 m²

Une maison fonctionnelle, lumineuse et immédiatement habitable dans un secteur très recherché.

Prix : 465 000 € HAI

Contact :
Elisabete DA COSTA – EI
RSAC La Roche-sur-Yon n°992 639 260
[Coordonnées masquées]

Référence: 3005
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la roche-sur-yon maisons à vendre la roche-sur-yon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr