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Superbe appartement 4/5 pièces de 103 m² - Terrasse – Lumineux et parfaitement agencé - Garage
— Strasbourg 67100 —
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Situé rue Jean-Henri Lambert à Strasbourg, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 102,95 m² Loi Carrez, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement idéal séparant parfaitement les espaces jour et nuit.
Le salon-séjour spacieux de 29,20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour (mur non porteur), créant un magnifique espace de vie encore plus convivial.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres de 15,12 m², 13,35 m² et 12,40 m², offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec baignoire, double vasque, espace pour machine à laver et fenêtre vient compléter cet espace, ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard encastré, idéal pour le rangement.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur géothermique, récemment remplacée en 2025, ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire collective avec système solaire, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.
En annexe, vous disposerez d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun du réseau CTS Strasbourg (tram et bus).
Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement alliant espace, luminosité et sérénité, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.
Robert-Yan BENTZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 843 146 747
Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190 / E76E0
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Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 843 146 747
Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190 / E76E0
Référence agence : 3381
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement idéal séparant parfaitement les espaces jour et nuit.
Le salon-séjour spacieux de 29,20 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour (mur non porteur), créant un magnifique espace de vie encore plus convivial.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres de 15,12 m², 13,35 m² et 12,40 m², offrant chacune de beaux volumes. Une salle de bains avec baignoire, double vasque, espace pour machine à laver et fenêtre vient compléter cet espace, ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard encastré, idéal pour le rangement.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur géothermique, récemment remplacée en 2025, ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire collective avec système solaire, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement.
En annexe, vous disposerez d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun du réseau CTS Strasbourg (tram et bus).
Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements.
Un appartement alliant espace, luminosité et sérénité, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.
Robert-Yan BENTZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 843 146 747
Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190 / E76E0
Robert-Yan BENTZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 843 146 747
Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190 / E76E0
Référence agence : 3381
Référence: I47E-93Y-VPV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 400 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe appartement 4/5 pièces de 103 m² - Terrasse – Lumineux et parfaitement agencé - Garage
320 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec cuisine indépendante strasbourg
appartements avec garage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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