Name: Studio Lumineux avec mezzanine et vue Loire . Idéal investisseur.
SKU: 1124
Price: 69500 EUR
Availability: InStock

69 500 €

15 m²

1 pièce

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NANTES - QUAI MAGELLAN Idéal investisseur! Laissez vous séduire par ce studio de 15 m2 lumineux , exposé sud vue Loire, offrant un cadre de vie agréable dès le matin. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie agréable, un lit en mezzanine optimisant l'espace nuit, une kichenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Compact, pratique et plein de potentiel , ce bien est idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied à terre. Rafraichissement nécessaire. Libre d'occupation. Contacter Chrystèle :[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (12.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1124
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires d'agence de 12.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2022

Coûts annuels estimés : 502 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr