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180 000 €

62 m²

3 pièces

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Nîmes Carnot proximité gare, dans immeuble bourgeois et secteur prisé, au 2ème étage appartement ancien hauts plafonds, sol bois, volets intérieurs, 'tout est d'origine' pour les amoureux de l'ancien, c'est idéal - et en plus, il existe un grenier de 10 m2 ! très clair, il offre une vue magnifique sur le jardin d'une maison bourgeoise - une pièce de vie ouverte sur la cuisine - 2 chambres - une buanderie et une salle d'eau - Points forts : le secteur et l environnement, accessible à pied au centre ville, 2 balcons, immeuble bourgeois, le grenier , proximité gare - Ne pas hésiter pour une visite contact Fabienne Rubi [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 508
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 870 €.

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes Carnot proximité gare dans immeuble bourgeois appartement ancien type 3 avec balcons et grenier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nîmes Carnot proximité gare dans immeuble bourgeois appartement ancien type 3 avec balcons et grenier

180 000 €