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A vendre Maison 7 pièces à Saint-Pair-sur-Mer - Réf. 12250AH
— Saint-Pair-Sur-Mer 50380 —
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Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 135 m², située dans le bourg de Saint-Pair-sur-Mer, dans un quartier calme et agréable. Construite en 1900 en pierre et parpaing, cette maison sur 2 étages offre un bon standing et nécessite quelques rafraîchissements. Elle comprend 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville par radiants. Le sol en bois apporte une touche chaleureuse à l'intérieur. Le terrain de 408 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure et de volets PVC roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, poissonneries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements de santé et un institut de formation en soins infirmiers. Les dépenses énergies sont comprises entre 3 400 euros et 4 650 euros. www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre Maison 7 pièces à Saint-Pair-sur-Mer - Réf. 12250AH
469 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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