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Maison 131m² à bouc-bel-air
— Bouc-Bel-Air 13320 —
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À vendre en exclusivité ! Maison de plain-pied à BOUC BEL AIR.
Située dans un secteur résidentiel de Bouc-Bel-Air, cette maison de plain-pied d'une superficie de 131 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur un grand terrain plat de 1 660 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur avec piscine.
La maison se compose:
D'un salon de 36m2, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20m2, de 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et WC séparés.
Elle dispose également d'un garage.
Gros travaux à prévoir, fort potentiel !
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 4836 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 499.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE D : 236 kWh/m²/an
Score GES B : 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090.00 € et 2 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur résidentiel de Bouc-Bel-Air, cette maison de plain-pied d'une superficie de 131 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur un grand terrain plat de 1 660 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur avec piscine.
La maison se compose:
D'un salon de 36m2, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20m2, de 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et WC séparés.
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE D : 236 kWh/m²/an
Score GES B : 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090.00 € et 2 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4836
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131m² à bouc-bel-air
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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