Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme de Massy, au sein d’une voie privée et d’une petite rue peu passante, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux transports : bus à 3 minutes à pied, gare RER B et C de Massy-Verrières à 14 minutes et future ligne 18 à seulement 10 minutes.
Édifiée sur une parcelle arborée de 357 m², cette maison propose une surface totale de 186 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, bien au-delà de sa surface de 81 m² carrez.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, entouré de haies, ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², ouverte sur l’extérieur, accompagnée d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace nuit indépendant complète ce niveau avec une chambre disposant d’un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une spacieuse chambre mansardée baignée de lumière vous séduira par ses nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin semi-enterré, particulièrement lumineux, constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande chambre de 23 m², une buanderie avec point d’eau, une cave, ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.
Maison mitoyenne sur un côté, elle dispose également d’un jardin ceinturant la maison et de plusieurs espaces de rangement extérieurs, pratiques au quotidien.
Édifiée sur une parcelle arborée de 357 m², cette maison propose une surface totale de 186 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, bien au-delà de sa surface de 81 m² carrez.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, entouré de haies, ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², ouverte sur l’extérieur, accompagnée d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace nuit indépendant complète ce niveau avec une chambre disposant d’un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une spacieuse chambre mansardée baignée de lumière vous séduira par ses nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin semi-enterré, particulièrement lumineux, constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande chambre de 23 m², une buanderie avec point d’eau, une cave, ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.
Maison mitoyenne sur un côté, elle dispose également d’un jardin ceinturant la maison et de plusieurs espaces de rangement extérieurs, pratiques au quotidien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec 186 m² au sol – Jardin sans vis-à-vis – Massy
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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