Maison T4 de 113 m² avec piscine et dépendance - Marseille 9 - Sormiou

Maison T4 de 113 m² avec piscine et dépendance - Marseille 9 - Sormiou Idéale pour une famille, au calme et proche des calanques ! Dans un environnement paisible du 9ème arrondissement, découvrez cette agréable maison individuelle de 113 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre un bel espace de vie comprenant une entrée avec couloir, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger-cuisine ouverte sur l'extérieur, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un dressing et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec piscine, barbecue, atelier et zone de stockage. Une dépendance aménagée à l'arrière, avec kitchenette, salle d'eau, WC et chambre, complète ce bien et offre de multiples possibilités (accueil d'un proche, location saisonnière, bureau, etc.). La propriété dispose également d'un accès voiture et d'un accès piéton. LES ATOUTS Aucun travaux à prévoir Belle exposition Sud-Est Volumes agréables et bien agencés Nombreux rangements Piscine et espace barbecue Dépendance aménagée à l'arrière Atelier et rangements extérieurs Stationnement sur parcelle Proximité des commodités et des calanques Informations complémentaires DPE: consommation annuelle énergétique entre 1770 et 2460 euros/an (196kWh/m2/an et 23*kgCO2/m2/an)Taxe foncière : 2350 euros Prix de vente : 580 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur RCS 982 785 834 Marseille Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et des informations sur le quartier sur notre site : www.aixty.com