Name: Maison contemporaine 3 chambres avec vue sur les vignes
SKU: BVI0083130
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

106 m² / 1 619 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure d’un village, au calme, maison contemporaine de trois chambres avec volets vert foncé.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, bénéficiant d’un plafond double hauteur apportant volume et luminosité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse surélevée avec vue sur les collines environnantes plantées de vignes.
Ce niveau dispose également d’une chambre avec accès direct à l’extérieur ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace salon surplombe la pièce principale, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible et a fait l’objet de travaux de rafraîchissement récents.
À l’extérieur, le terrain est aménagé avec une partie engazonnée, un verger et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Les commodités se trouvent à environ 5 minutes (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur).
Limoux est accessible en 15 min et l’aéroport de Carcassonne en moins de 30 min

Référence: BVI0083130

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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