Maison 160 m² à Sainte-Marie

RARE À LA CONVENANCE, SAINTE-MARIE : Maison familiale R+1 de 160 m² sur 720 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, piscine à débordement vue mer, séjour cathédrale de 47 m² et suite parentale de 26 m² à l'étage — à 623 000 €.
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À La Convenance, perchée face à l'océan, la maison aux reflets bleus, longtemps désirée — parce qu'à Sainte-Marie, une maison familiale avec piscine à débordement, vue mer et séjour cathédrale sous 630 000 €, ça ne se voit presque plus.
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LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
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- PISCINE À DÉBORDEMENT VUE MER — bassin avec lame d'eau qui se confond avec l'horizon de l'océan Indien, parfaitement intégrée au jardin paysager. L'atout patrimonial central de cette maison, qui valorise le bien durablement.
- SÉJOUR CATHÉDRALE 47 M² + MEZZANINE OUVERTE — double hauteur, mezzanine surplombant le séjour, baies vitrées coulissantes sur la varangue. Un volume rare à Sainte-Marie qui donne immédiatement le caractère architectural à la maison.
- SUITE PARENTALE 26 M² À L'ÉTAGE — vingt-six mètres carrés privatifs sous charpente avec dressing dédié, salle de bain privative, balcon ET terrasse face à la vue mer. Une vraie suite hôtelière, dans votre maison.
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LE CONFORT D'UNE MAISON FAMILIALE PREMIUM
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- 4 CHAMBRES réparties entre rez-de-chaussée (3) et étage (suite) + 1 BUREAU indépendant pour le télétravail
- 2 SALLES DE BAIN (baignoire + double vasque au RDC, salle de bain privative étage) + 2 WC séparés
- CUISINE ÉQUIPÉE 12 M² + salle à manger ouverte + varangue attenante pour vivre dedans-dehors
- TERRAIN ARBORÉ 720 M² SANS VIS-À-VIS avec jardin tropical, salon extérieur couvert, espace barbecue
- 4 STATIONNEMENTS + buanderie + douche extérieure + climatisation split + fibre optique + chauffe-eau solaire
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POURQUOI AGIR VITE ?
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Piscine à débordement. Vue mer dégagée. Séjour cathédrale.
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Trois atouts patrimoniaux. Une seule maison. Sous 630 000 € à La Convenance.
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Sur Sainte-Marie, la combinaison piscine à débordement + vue mer + séjour cathédrale + suite à l'étage reste exceptionnelle. Ces biens partent généralement en quelques semaines sur ce profil.
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ENTRONS. ON VOUS FAIT VISITER.
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MAISON R+1 RÉNOVÉE EN 2014 — TRÈS BON ÉTAT
Maison familiale construite en 1997, entièrement rénovée en 2014, dans le secteur résidentiel recherché de La Convenance à Sainte-Marie. Configuration R+1 sur 160 m² habitables, parfaitement adaptée pour les familles. Très bon état général déclaré sur toiture, façade, électricité, plomberie, menuiseries, sols et cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
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SÉJOUR CATHÉDRALE 47 M² + MEZZANINE
Pièce de vie principale de 47 m² en double hauteur surplombée par sa mezzanine ouverte. Volume architectural rare qui donne immédiatement le caractère à la maison. Baies vitrées coulissantes sur la varangue et la piscine, lumière abondante toute la journée. L'espace de vie qui change tout.
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CUISINE ÉQUIPÉE + SALLE À MANGER OUVERTE
Cuisine équipée d'environ 12 m² bien pensée pour cuisiner facilement sans se couper du séjour. Salle à manger attenante en continuité, prolongeant naturellement la cuisine vers le séjour cathédrale. Configuration parfaite pour la vie de famille.
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3 CHAMBRES OUVERTES SUR LE JARDIN — REZ-DE-CHAUSSÉE
Trois chambres de 11 à 13 m² situées au niveau principal, certaines...