Name: Nice Libération - 2 Pièces - Dernier étage
SKU: 86904829
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

268 000 €

49 m²

2 pièces

Vincent Bossé Immobilier

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Au cœur du quartier de la Libération à Nice rue Mirabeau, au calme absolu dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé à deux pas du tramway, magnifique appartement 2 pièces de 49 m² au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, cet appartement bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition plein Sud sans vis-à-vis.
Il se compose d'une belle cuisine semi-indépendante, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. Cet appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et d'une cave.
Faibles charges: 130 €/mois avec le chauffage collectif.
Nombre de lots: 15. Appartement en copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur.
Co-exclusivité.

Référence: 86904829
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr