Les Issambres - Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et fort potentiel de rénovation - 6 pièces 4 chambres

ACS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette villa située aux Issambres, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine vendue en l'état représente une opportunité rare pour un projet de rénovation et d'extension à fort potentiel, dans un environnement privilégié entre le Golfe de Saint-Tropez et celui de Fréjus. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², la villa offre un cadre naturel agréable, intimiste et sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Après rénovation, elle développera environ 183 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une conception pensée pour valoriser la lumière et les volumes. Le projet prévoit la création d'un vaste séjour baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans un esprit contemporain et convivial. Cet espace de vie s'ouvrira largement sur une grande terrasse dominante, offrant une vue mer panoramique à 180°, véritable atout majeur de la propriété. L'espace nuit comprendra quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Trois salles de bains ou salles d'eau viendront compléter l'ensemble, assurant confort et fonctionnalité. Un bureau est également prévu, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant selon les besoins. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie à part entière. Le jardin paysager offrira un environnement harmonieux et apaisant, complété par une piscine et une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel. Ce bien, à finir de rénover, s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant concevoir une résidence principale ou secondaire de standing entièrement personnalisée, qu'à un investisseur ou professionnel à la recherche d'une opération pertinente dans un emplacement premium aux Issambres. Alliant vue mer exceptionnelle, potentiel de valorisation et localisation stratégique sur la Côte d'Azur, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.