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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande Maison - Quartier Kerner
— Riantec 56670 —
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier recherché de Kerner, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son terrain entièrement clos et constructible. Idéale pour une famille, elle propose un environnement propice à la tranquillité et au bord de mer. Ses volumes généreux et sa configuration sur plusieurs niveaux offrent également un fort potentiel pour un projet d'investissement immobilier (division, location, immeuble de rapport). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle (cage d'escalier bien positionnée) comprenant une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'une autre cuisine, un grand salon et une chambre, offrant un espace de vie indépendant particulièrement intéressant selon vos projets. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand grenier viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une dépendance et d'un vaste terrain clos et constructible. Un atout rare permettant d'envisager une extension ou une nouvelle construction. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline GALLOUEDEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852442185 - LORIENT.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande Maison - Quartier Kerner
307 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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