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À vendre en exclusivité – Gaja-la-Selve
— Gaja-La-Selve 11270 —
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À vendre en exclusivité – Gaja-la-Selve
Située sur la charmante commune médiévale de Gaja-la-Selve, découvrez cette maison de village pleine de caractère, avec jardin et terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le plateau de la Piège et les Pyrénées.
Elle se compose de :
Trois chambres
Une belle pièce de vie de plus de 30 m², agrémentée d’une grande cheminée ouverte
Vous profiterez également d’une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue splendide sur les Pyrénées — un cadre idéal pour se détendre, savourer un café et profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image.
Un garage de 50 m² peut être proposé en supplément.
Une visite s’impose : coup de cœur assuré !
Contact :
Guillaume Berdeil
LV Immobilier
[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - RCS 81931340400017
Située sur la charmante commune médiévale de Gaja-la-Selve, découvrez cette maison de village pleine de caractère, avec jardin et terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le plateau de la Piège et les Pyrénées.
Elle se compose de :
Trois chambres
Une belle pièce de vie de plus de 30 m², agrémentée d’une grande cheminée ouverte
Vous profiterez également d’une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue splendide sur les Pyrénées — un cadre idéal pour se détendre, savourer un café et profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image.
Un garage de 50 m² peut être proposé en supplément.
Une visite s’impose : coup de cœur assuré !
Contact :
Guillaume Berdeil
LV Immobilier
[Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - RCS 81931340400017
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre en exclusivité – Gaja-la-Selve
99 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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