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Cozynergy

à Toulouse

Marie Hélène D&Co

à Marthod

Appartement 2 pièces - luminosité, vue montagnes et emplacement privilégié

Name: Appartement 2 pièces - luminosité, vue montagnes et emplacement privilégié
SKU: 290NB
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Thones 74230 —

250 000 €

45 m²

2 pièces

STELLANGEL ARAVIS

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EXCLUSIVITE, a vendre, appartement 2 pièces situé au 4eme étage sur 5 , avec ascenseur, exposé plein sud, vue dégagée sur les montagnes. Très lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéalement situé à proximité immédiate des commerces.
Il comprend un séjour avec accès balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bains et wc. Une cave viendra compléter ce bien. Parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement vendu avec bail en cours - idéal investisseur. aucun travaux. bien vendu avec un bail en cours, idéal pour un investissmenet locatif sécurisé. Une belle opportunité à saisir.

Référence: 290NB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 173.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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