Maison 75m² à bures-sur-yvette

ERA IMMOBILIER. "À La Clef des Champs" vous propose en exclusivité à BURES-SUR-YVETTE, une maison de ville, mieux encore qu'un appartement.
Une maison de ville familiale, d'environ 75.49 m² en parfait état, puisque plus de 50 000 euros ont été destinés à l'embellissement du bien.
Situé dans un quartier proche des commerces, transports, pharmacie, promenades, parcs verdoyants...

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre d'environ 31m² , composée d'une vaste cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant sur la petite terrasse d'entrée, exposée OUEST.

L'espace nuit est sur deux niveaux.
Au premier étage vous trouverez : Deux belles chambres exposées Ouest, avec leurs dressings sur mesure. Une première d'environ 10.64m² et la seconde environ 10.03m².
La salle de douche d'environ 5.03 m² et un wc indépendant.

Au dernier étage, on a le plaisir de découvrir le charme d'une belle chambre parentale d'environ 10.77 m², sous les combles, double exposition Ouest/EST.

En complément :
-Le chauffage est individuel électrique.
-Les huisseries sont en PVC double vitrages.
-Fibre installée.
-Construction de 1988.


Prix de vente : 319 000€ HAI, dont 13 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 306 000€).

L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (« frais de notaire »).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr