Appartement 115m² à gometz-la-ville

ERA ? À La Clef des Champs vous propose en exclusivité à Gometz-la-Ville, cet appartement familial d'environ 114 m² Carrez (près de 145 m² au sol), en bon état, situé au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 1990.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m² au sol regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. L'espace nuit distinct en deux parties comprend quatre chambres confortables (20,5 m², 16,2 m², 15,3 m² et 12,9 m² au sol), une salle de bains complète avec W.C., une buanderie et une pièce de rangements. Les volumes mansardés apportent du cachet et une ambiance chaleureuse.

En complément : chauffage individuel au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture et murs, fibre optique et faibles charges de copropriété.

Côté technique : construction de 1990, copropriété de 18 lots d'habitation sans procédure en cours;
Différents aménagements des pièces sont proposés en photos.

Prix de vente : 267 000 € HAI, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 255 000 €).

L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (« frais de notaire »).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr