Commerce 160 m² à Maure-De-Bretagne

Nous vous proposons la reprise d'une entreprise de peinture intérieure et extérieure ainsi que de conseil en décoration, reconnue pour la qualité de ses prestations et la solidité de sa réputation depuis plus de 20 ans.

Exploitée avec sérieux et constance par ses dirigeants, cette société bénéficie aujourd'hui d'un positionnement qualitatif, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail structuré, immédiatement opérationnel.

Cette opportunité rare est proposée dans le cadre d'un départ en retraite.


UN ENSEMBLE IMMOBILIER VALORISANT


L'activité est exploitée au sein d'un bâtiment professionnel haut de gamme d'environ 160 m², construit en 2008, parfaitement entretenu et offrant des prestations actuelles tant sur le plan esthétique que fonctionnel.

L'ensemble comprend notamment :

- Hall d'accueil valorisant
- Bureaux aménagés
- Espace étude de projets / table de dessin
- Espaces de détente : cuisine, vestiaires, sanitaires
- Atelier / dépôt avec zone de stockage

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m² entièrement clôturée, avec cour enrobée, bénéficiant d'une excellente visibilité en surplomb d'un axe passant d'environ 10 000 véhicules/jour, au sein d'une zone artisanale et commerciale dynamique.


LOCALISATION STRATÉGIQUE


- 45 minutes de Rennes
- 1 heure de Vannes
- 30 minutes de Ploërmel, Redon et Bain-de-Bretagne
- 20 minutes de La Gacilly


UNE ACTIVITÉ STRUCTURÉE ET TRANSMISSIBLE


- Équipe en place composée de 2 salariés autonomes et expérimentés
- Activité saine, historique et reconnue localement
- Outil de travail immédiatement exploitable
- Image qualitative et potentiel de développement

Sont inclus dans la cession :

- 2 véhicules utilitaires
- Stock courant à jour


DONNÉES FINANCIÈRES


- Chiffre d'affaires moyen : 290 339 €
- EBER : 54 130 €
- Capitaux propres : 155 937 €


MODALITÉS DE CESSION


OPTION 1 - Acquisition des titres
- 100 % des parts sociales : 125 000 €
- Immobilier : 270 000 €
- Total : 395 000 €
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 25 460 € TTC.

OPTION 2 - Fonds de commerce + immobilier
- Fonds de commerce : 70 000 €
- Immobilier : 270 000 €
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 19 960 € TTC.

OPTION 3 - Fonds de commerce seul
- Fonds de commerce : 70 000 € net vendeur
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC.


ACCOMPAGNEMENT


Nous nous tenons à votre disposition pour étudier votre projet de reprise et vous accompagner dans votre analyse économique et financière.

Dossier confidentiel transmis après échange qualifié. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.