Commerce 160 m² à Rennes

Entreprise de peinture reconnue + immobilier haut de gamme
Opération complète Départ en retraite

Nous vous proposons la reprise d'une entreprise de peinture intérieure et extérieure et à de conseil en décoration, bénéficiant dune réputation irréprochable et d'un savoir-faire reconnu depuis plus de 20 ans. Exploitée avec rigueur par ses dirigeants, cette société constitue aujourd'hui une opportunité rare dans le cadre d'un départ en retraite, avec un outil de travail complet, structuré et immédiatement opérationnel.

Un ensemble immobilier qualitatif et valorisant :

L'entreprise est proposée à au rachat avec son bâtiment professionnel haut de gamme d'environ 160 m², construit en 2008, en excellent état d'entretien, avec des prestations actuelles tant sur le plan esthétique que fonctionnel.

Il se compose de :

hall d'accueil valorisant
bureaux
espace table de dessin / étude de projets
espaces de détente (cuisine, vestiaires, sanitaires)
dépôt / atelier + réserve

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 500 m², entièrement clôturée, avec cour enrobée, bénéficiant d'un emplacement stratégique en surplomb d'un axe passant (10 000 véhicules/jour), en zone artisanale et commerciale.

Localisation stratégique
45 min de Rennes
1h de Vannes
30 min de Ploërmel, Redon, Bain-de-Bretagne
20 min de La Gacilly
Une exploitation structurée et transmissible
Équipe en place : 2 salariés autonomes et expérimentés, attachés à leur entreprise et à leur cadre de vie
Activité saine, historique et reconnue
Outil immédiatement exploitable.

Sont inclus dans la cession :

- 2 véhicules utilitaires
- stock courant à jour

Données financières clés :
CA moyen : 290 339 €
EBER : 24 130 €
Capitaux propres : 155 937 €
Disponibilités : 41 746 €

Modalités de cession :

Option 1 :
100 % des parts : 125 000 €
Immobilier : 270 000 €
Total : 395 000 €
Honoraires d'agence en sus, charge acquéreur : 25 460 € TTC.

Option 2 :
Fonds de commerce : 70 000 €
Immobilier : 270 000 €
Honoraires d'agence en sus, charge acquéreur : 19 960 € TTC.

Option 3 :
Fonds de commerce seul : 70 000 € net vendeur
Honoraires d'agence en sus, charge acquéreur : 7 000 € TTC.

Nous nous tenons à votre disposition pour étudier votre projet de reprise et vous accompagner dans votre analyse économique. Dossier confidentiel transmis après échange qualifié. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.