Name: Appartement 64 m² à Bry-Sur-Marne
SKU: 114770DHI541
Price: 414000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

414 000 €

64 m²

3 pièces

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Résidence de standing de 2021, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et du RER A.

Découvrez ce bel appartement lumineux, aux prestations soignées et à l'agencement fonctionnel.

L'entrée spacieuse, équipée de placards, ouvre sur une agréable pièce de vie de 29 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne offrant de nombreux rangements.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un appartement récent, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 65 indice C et GES 12 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 480€ et 710 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 114770DHI541
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr