2 pièces - Ménilmontant

L'agence Guy Hoquet Ménilmontant vous propose à la vente ce charmant appartement de 41,17 m² (loi Carrez), traversant et baigné de lumière, idéalement situé dans le quartier recherché de Sorbier. Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec parquet, bénéficiant de deux belles ouvertures sur la rue de Ménilmontant, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une cour calme et verdoyante, profitant d'un ensoleillement matinal. L'espace nuit se compose d'une chambre avec mezzanine, optimisant intelligemment les volumes, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chaque pièce disposant de sa propre fenêtre, l'appartement offre une ventilation naturelle et une luminosité exceptionnelle. De nombreux rangements intégrés, notamment de grands placards dans le couloir, viennent compléter le confort de ce bien. La copropriété, pleine de charme, évoque le cachet du vieux Paris avec ses deux cours arborées, véritables havres de paix à l'abri de l'agitation urbaine. Une grande cave vient compléter ce bien. DPE : E Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon individuel Charges de copropriété : 100 euros / mois Taxe foncière : 765 euros (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)