Name: Appartement À Vendre
SKU: J7J1-9J7-XII
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

330 000 €

78 m²

4 pièces

Orpi Immobilière GTI

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Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bien entretenu, ce bien entièrement rénové en 2017 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Modulable selon vos envies, cet appartement peut facilement évoluer en un superbe T3 avec deux belles chambres.

Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces, transports et commodités, tout en profitant de l'ambiance vivante et conviviale du quartier.

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder !
VERGER Joey, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Nice n° 903 805 950, négociateur pour Orpi GTI.
Référence agence : 1591

Référence: J7J1-9J7-XII
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 173 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice appartements Vernier nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr