Name: Nice - 3 pièces renove - terrasse - garage
SKU: 86621592
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

269 000 €

51 m²

3 pièces

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Nice Bas Pessicart venez découvrir dans une résidence de standing avec ascenseur et vidéo surveillance ce beau trois pièces de 51m² entièrement rénové avec gout et sans vis à vis! Situé dans le quartier dynamique du Parc Impérial proche de toutes commodités et transport cet appartement se situe au 3ᵉ étage, il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une belle terrasse exposé OUEST sans aucun vis a vis, une première chambre avec terrasse exposé SUD, une seconde chambre donnant sur la terrasse a l'Ouest, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un toilette indépendant avec lave mains. L’appartement est entièrement climatisé. DPE C. Faibles charge de copropriété, 110€ par mois. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus de plain pied dans l'immeuble pour 40k. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86621592

DPE

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr