EXCLUSIF - Notre agence vous propose à la vente un immeuble à fort potentiel, en exclusivité, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux. Situé en plein centre de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce bien offre une surface habitable potentielle d'environ 282 m². Ancien bar, il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste plateau d'environ 100 m² avec plusieurs accès, comprenant une partie bar, une cuisine, des WC ainsi qu'une cave. L'ensemble de l'immeuble est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (habitation, locatif, mixte, etc.). Taxe foncière 2025 : 1 674 euros. Un bien rare à ce prix, offrant un très fort potentiel après travaux. A découvrir sans tarder ! (11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Immeuble à rénover - fort potentiel
29 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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