VALENCE - Maison de 132 m² sur 422 m² de parcelle - garage

Sur le très recherché secteur de Châteauvert, découvrez cette élégante maison des années 30, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offrant 132 m² habitables sur une parcelle de 422 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et convivial, avec cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et coin lecture, le tout tourné vers le jardin. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un arrosage intégré et d'un récupérateur d'eau de pluie, ainsi qu'un double garage indépendant.
Côté prestations, la maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : menuiseries PVC/alu double vitrage (2017), volets roulants solaires (2020), isolation des combles et des murs (2020), chaudière à granulés récente (2022) et ballon d'eau chaude neuf (200 L). La fibre est également installée.
Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère.
Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans attendre.
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Référence agence : 1214