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Opale Façade

à Boulogne-Sur-Mer

Cozynergy

à Toulouse

133 750 €

85 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Boulogne-sur-Mer

Nos partenaires locaux

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Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des berges de la Liane, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, entre ville et nature. Au 9eme étage d'une résidence sécurisée, il offre du balcon une vue panoramique.
*pièce de vie lumineuse
* cuisine neuve aménagée et équipée
* 3 chambres dont une en suite /2 SDB
* 1 garage fermé
L'appartement a déjà été rénové en partie, offrant une base saine, avec encore quelques travaux de finition à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.
Les + :secteur vivant avec commodités à proximité
idéal premier achat ou investissement (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 2160 euros.
Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Liane-Daunou boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement - balcon -vue panoramique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement - balcon -vue panoramique

133 750 €