Name: Saint-laurent-du-var les galinières 2p 37 m²
SKU: 69MB-OSL-KFH
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

199 000 €

37 m²

2 pièces

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SAINT-LAURENT-DU-VAR Les Galinières – 2 pièces avec terrasse au calme absolu - Proche mer et commerces

Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie sécurisé et très serein.

Il se compose d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure, sans aucune nuisance sonore : un véritable atout pour ce bien !
La chambre, équipée d'un rangement, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse au calme complet. Salle de douche avec wc intégrés.

Bon emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces et services ainsi que du bord de mer et des plages, accessibles en quelques minutes.

Une opportunité de qualité pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

À VISITER pour apprécier son environnement privilégié et son calme total.
848 962 676 EI
Référence agence : 6681

Référence: 69MB-OSL-KFH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 603 € - 815 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr