Maison de plain-pied de 107m² sur grand terrain de 950m² – 69700 Montagny

Située à Montagny (Rhône), cette maison de plain-pied construite en 1979 offre un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel. Édifiée sur une parcelle plate de 952m², elle développe environ 107 m² habitables (dont véranda) ainsi qu’un sous-sol de 28 m².
Description du bien
• Maison de plain-pied – 95 m² habitables (hors véranda)
• Entrée de 9 m², offrant un beau potentiel d’ouverture sur le séjour
• Séjour lumineux de 28 m²
• Cuisine de 9 m², pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 37 m²
• Véranda ajoutant un espace de vie supplémentaire
• Trois chambres de 10 à 11 m²
• Salle de bain de 4,70 m²
• WC indépendant de grande taille
• Garage en sous-sol de 28 m² (stockage, atelier, stationnement)
Extérieurs
• Terrain plat de 952 m², à aménager selon vos envies
• Terrasses en béton existantes, à finaliser
• Environnement calme, impasse peu passante
Travaux à prévoir
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation : modernisation des espaces, optimisation de l’entrée, aménagement du terrain, etc.
Possible division du terrain mais le vendeur n’acceptera pas de condition d’un nouveau permis de construire
Les points forts
• Plain-pied fonctionnel
• Grand terrain plat
• Sous-sol complet
• Quartier calme
• Gros potentiel d’évolution

Certaines photos sont améliorées par l’IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d’amélioration.