Name: Studio refait à neuf de 29 m² avec terrasse
SKU: GP3534
Price: 68000 EUR
Availability: InStock

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68 000 €

26 m²

1 pièce

ESPACE IMMO 38

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ESPACE IMMO 38 - COUP DE COEUR - Gilles (o6 o8 33 83 51) Idéal investisseur Je vous propose un studio de 26 m2 refait entièrement à neuf en 2026 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Terrasse couverte. Magnifique vue sur les montagnes.
Une cave complète ce bien. A visiter très rapidement !
A proximité de la clinique du Mail, Ecole Schneider Electric, Ecole supérieure d'architecture, des trams A et B, bus C8, commerces...
Aucune anomalie électrique, absence d'amiante. DPE : D.
Les charges de copropriété (80€/mois) comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1008€

La présente annonce immobilière a été rédigée par Gil PRAYER, gérant salarié immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 773 804.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: GP3534
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements au dernier étage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr