Charmant duplex de 46 m² avec terrasse au coeur du Tholonet , Idéal premier achat ou investissement

Dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez ce ravissant duplex de 46m² avec terrasse, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un espace confortable et fonctionnel avec une cuisine attenante et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'une belle terrasse exposée plein sud. Au rez de chaussée, découvrez une grande chambre avec un point d'eau supplémentaire et un bel espace de plus de 16m². Situé dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche des axes principaux, ce duplex offre un cadre de vie agréable entre nature et ville. Les + : - Une terrasse privative - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate d'Aix-en-Provence - Idéal investissement locatif ou premier achat - Faibles charges A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Possibilité d'acquérir un garage double et une cave en supplément. Les charges comprennent le coût du syndic, les assurances, l'entretien des parties communes et du jardin et l'eau froide. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com Copropriété de 8 lots. DPE : E GES : E "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 210 000 euros charge vendeur RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 8 lots.