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Idéal famille nombreuse, RARE à Fontenay Le Fleury
— Fontenay-Le-Fleury 78330 —
Nos partenaires locaux
Enorme potentiel pour cette maison individuelle et familiale avec 8 chambres, à seulement 10mn à pied de la gare de Fontenay le Fleury (ligne N). Construite en 1968 de façon traditionnelle, en briques alvéolées (murs de 30cm d'épaisseur), cette grande maison offre une surface utile d'environ 379m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un espace commercial pouvant être transformé en pièce de vie de 35.7m², un couloir, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une chambre, un WC. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une grande suite parentale avec salle de bains et WC. Au 2ème étage : un palier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, 2 greniers. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total (± 105.5 m²), comprenant une chaufferie, un couloir, une cave, 2 grandes pièces de stockage chauffées et avec une cours anglaise pouvant être transformées en salle de jeux ou d'activité. Un abri voiture. Le tout sur une parcelle de 471 m² de terrain. Toiture avec isolation refaite en 2022, chaudière au fioul changée en 2012 (raccordement au gaz existant). Possibilité de conserver l'espace commercial ou d'exercer une profession libérale. Travaux à prévoir. Proche des commodités et du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal famille nombreuse, RARE à Fontenay Le Fleury
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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