Name: Maison Les Clayes Sous Bois 6P 120 m2, sous sol total
SKU: 9133
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Saint-Frederic

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à Coignieres

525 000 €

120 m² / 512 m²

6 pièces

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Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle d'environ 103m² habitables (salle de sport de 16.38m² transformable en chambre) en très bon état, comprenant : une entrée séparée, un séjour de 30 m² exposé EST-OUEST avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de plus de 17 m² surplombant le jardin, un dégagement avec placard, deux grandes chambres dont une avec penderie, un WC, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et fenêtre. En rez-de-jardin un dégagement desservant une cave, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC et fenêtre, une chambre, un couloir, une pièce pouvant être transformée en chambre. Un garage double, une cave à vin. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Le tout au calme sur une parcelle de 512m² clos, et avec arbres fruitiers. Proche des écoles, des commerces, de la forêt. Ligne N - Gare de Villepreux-Les Clayes Paris Montparnasse (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 9133
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr