A Salernes, sur un terrain clos et joliment paysagé de 1.494 m², cette maison traditionnelle de 78 m², construite en 1992, séduit par son entretien irréprochable et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux avec salle à manger de 28m², prolongé par une cuisine séparée de 10,4m² s'ouvrant directement sur la terrasse couverte de 10m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres l'une de 11m² et l'autre de 14,86m², une salle d'eau fonctionnelle de 5,6m² et des WC indépendants (1,27m²) A l'extérieur, un petit chalet complète l'ensemble, ainsi qu'un carport latéral pratique pour vos véhicules. Les prestations assurent confort et sérénité : double vitrage bois, tout-à-l'égout, portail automatique. Le jardin, entièrement clos, piscinable, extension ou annexes possibles selon vos projets. Une maison solide et soignée, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où il ne reste qu'à poser ses valises. Visites auprès d'Emilie Colmart au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Salernes 3 pièces 78,45m² sur terrain de 1.494m²
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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