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H & L Conseil Finance

à Brive-La-Gaillarde

Maison à vendre - Quartier Hôpital- Bel Air - ORPI BRIVE RD

Name: Maison à vendre - Quartier Hôpital- Bel Air - ORPI BRIVE RD
SKU: YZV3-VSQ-SIG
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

325 000 €

166 m² / 535 m²

5 pièces

ORPI Brive immobilier RD

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BELLE MAISON LUMINEUSE sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde — charmante maison familiale de 166 m² à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche d'une école et des transports en commun . En très bon état, cette propriété rénovée avec extension (travaux de 2017) offre confort et modernité : pompe à chaleur installée en 2017, belle exposition et luminosité naturelle .

Un séjour spacieux convivial, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse et au jardin privé , parfaits pour les moments en plein air. La maison dispose de 4 chambres, 2 salle de bains équipée d'une douche à l'italienne , et de nombreux rangements. Stationnement facilité avec garage.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et bien située, proche des commodités et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Référence agence : 193758

Référence: YZV3-VSQ-SIG
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 298 € - 1 756 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr