Name: Appartement 33 m² à Agde
SKU: 525V359A
Price: 144500 EUR
Availability: InStock

144 500 €

33 m²

3 pièces

Cap Immobilier

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Immobilier Le Cap d'Agde achat vente - Entre le quartier Richelieu et Rochelongue, Le Florid, petite copropriété calme (40 lots) et sécurisée, avec PISCINE et rangements à vélos.

Idéalement située :
- 4 minutes à pied de la plage
- 6 minutes à pied du Mail de Rochelongue (commerces et animations).

Au 1er étage, appartement EN PARFAIT ETAT, 2 pièces + alcôve, environ 33 m² (27.19 m² loi Carrez).
Composé : d'une entrée avec rangements et lave-linge, cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four et four micro-ondes) ouverte sur séjour et coin repas, alcôve avec lits superposés, belle chambre avec placard et TV, salle d'eau et wc séparés.

Vue dégagée sur jardins !

BELLES PRESTATIONS : CLIMATISATION REVERSIBLE, vendu meublé et équipé.
Parking privé sécurisé COUVERT, volets roulants électriques.

COUP DE COEUR ASSURE !

Charges de copropriété : 185 euros / mois, eau et électricité comprises.

Référence: 525V359A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr