Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brive - grande maison composee de 2 logements
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
Nos partenaires locaux
Brive secteur Malecroix , à 15 minutes à pied des commerces et services et 2 minutes en voiture du centre ville
Grande maison de 220 m2 habitable avec 2 logements indépendants ou/et communicants , chacun DE PLAIN PIED sur une terrasse extérieure , Idéal pour des projets particuliers tels que :
- Avoir 2 Logements indépendants ( maison principale + T3 en RDC ) afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie
- Possibilité de louer le T3 indépendant pour générer un revenu complémentaire
- Disposer d'un espace indépendant et de PLAIN PIED pour une activité libérale
- Recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6/7 chambres -logements communicants )
AGENCEMENT :
PLAIN PIED AVANT - LOGEMENT PRINCIPAL ( 140 m2 )- CLIM REVERSIBLE
Entrée avec GRAND DRESSING
Grande pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte ( accès terrasse avant )
2 chambres
SDB
WC
ETAGE :
Grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim)
Composée d'une grande chambre très lumineuse , d'une salle d'eau avec WC et d'un grand Dressing
PLAIN PIED ARRIERE ( RDC)- 2eme Logement ( 77 m2 )
2 chambres
salon avec Porte fenêtre sur terrasse
Cuisine avec Porte fenêtre sur terrasse arrière
Grande entrée avec nombreux placards
SDE
WC
Grande buanderie/ chaufferie située à mi-niveau , entre les 2 logements ( permettant d'avoir une buanderie commune )
Grand Garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement . Carport à l'avant pour un stationnement complémentaire .
Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs . Parcelle totale 675 m2
Côté technique
Logement principal : Poêle à pellets et pompe à chaleur ( CLIM reversible )
Logement bas : chaudière fuel
DOUBLE VITRAGE récent avec volets roulants électriques
Porte de garage automatique
Isolation Murs et sous toiture
Une Grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 605738 )
Grande maison de 220 m2 habitable avec 2 logements indépendants ou/et communicants , chacun DE PLAIN PIED sur une terrasse extérieure , Idéal pour des projets particuliers tels que :
- Avoir 2 Logements indépendants ( maison principale + T3 en RDC ) afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie
- Possibilité de louer le T3 indépendant pour générer un revenu complémentaire
- Disposer d'un espace indépendant et de PLAIN PIED pour une activité libérale
- Recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6/7 chambres -logements communicants )
AGENCEMENT :
PLAIN PIED AVANT - LOGEMENT PRINCIPAL ( 140 m2 )- CLIM REVERSIBLE
Entrée avec GRAND DRESSING
Grande pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte ( accès terrasse avant )
2 chambres
SDB
WC
ETAGE :
Grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim)
Composée d'une grande chambre très lumineuse , d'une salle d'eau avec WC et d'un grand Dressing
PLAIN PIED ARRIERE ( RDC)- 2eme Logement ( 77 m2 )
2 chambres
salon avec Porte fenêtre sur terrasse
Cuisine avec Porte fenêtre sur terrasse arrière
Grande entrée avec nombreux placards
SDE
WC
Grande buanderie/ chaufferie située à mi-niveau , entre les 2 logements ( permettant d'avoir une buanderie commune )
Grand Garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement . Carport à l'avant pour un stationnement complémentaire .
Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs . Parcelle totale 675 m2
Côté technique
Logement principal : Poêle à pellets et pompe à chaleur ( CLIM reversible )
Logement bas : chaudière fuel
DOUBLE VITRAGE récent avec volets roulants électriques
Porte de garage automatique
Isolation Murs et sous toiture
Une Grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 605738 )
Référence: 830031305019
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Brive - grande maison composee de 2 logements
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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