Name: Normes PMR, Appartement T3 aux, de 61m2, jardin de 100m2 privé, Un double garage-atelier. PARC Naturel de Sainte-Anne / Parc Per
SKU: 830035829500
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

61 m²

3 pièces

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Prenez de la hauteur et respirez de l'air pur : Votre jardin suspendu privé sur les Hauts de Dijon d'environ 100M2
Vivez l'exceptionnel dans le secteur prisé de Sainte-Anne / Parc Persil. Ici, l'air est plus pur et le silence est roi.

Situé Allée Jean-Baptiste Mathey, cet appartement en rez-de-chaussée est un véritable havre de paix "oxygène", loin de toute pollution urbaine.

Les points forts du bien :
Accessibilité Totale : Une entrée de plain-pied aux normes PMR, idéale pour un confort sans barrières.

Espace Vie & Nature : Un vaste séjour avec cuisine US s'ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin privatif clos.

Côté Nuit : Deux chambres lumineuses, une salle de douches moderne et un WC séparé.

Le petit plus : Un garage privatif pour une tranquillité d'esprit totale.

Le luxe du calme absolu, la verdure à perte de vue, le tout à deux pas du centre. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 602941 )

Référence: 830035829500
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2021

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse dijon appartements avec garage dijon appartements Fontaine d’Ouche dijon appartements Parc dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr