Name: Appartement à vendre 3 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75)
SKU: 830036039390
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

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595 000 €

65 m²

3 pièces

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Paris 9ème proximité métro grands boulevards / cadet. Cité Trévise, idéalement placé, dans une rue en sens unique, à proximité des commerces, des lignes 7, 8 et 9, dans un immeuble de 1850, au rez-de-chaussée. Appartement 3 pièces de plus de 65m² disposant actuellement d'un agencement pour des professions libérales mais pouvant facilement revenir à un agencement habitation. Offrant une entrée-salle d'attente, une pièce de plus de 18m² (ancien séjour), une pièce de plus de 14m² (ancienne chambre+ salle de bains), une pièce de plus de 7m² (ancien bureau/chambre d'enfant), une kitchenette/ salle de réunion (ancienne cuisine), wc et une cave.
Appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond, parquet au sol dans toutes les pièces sèches.
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 605592 )

Référence: 830036039390
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 161 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr