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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt Var (83), à vendre HYERES Villa sans vis à vis- 1000m² de terrain - 3 chambres - piscine - jardin - GARAGE
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos sur mon site.
Palyvestre en zone AGRICOLE, sur une belle parcelle de 1050m², belle villa entièrement de plain pied vous offre un magnifique jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'une rénovation réussie et une décoration soignée qui s'adaptera à vos projets.
A noter : Proximité route passante.
La villa:
Grande pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon, le tout donnant de plain pied sur la terrasse en bois avec baies vitrées à galandage. Cheminée à bois avec insert.
Couloir dégagement vous mène aux pièces de nuits.
2 belles chambres lumineuses et dressing dont une au SUD, salle de bain, et WC séparé
1 chambre parentale exposée Ouest grande baie vitrée en longueur, dressing et sa salle d'eau privative.
Buanderie en couloir d'accès au garage, idéal machine à laver, sèche linge, arrière cuisine et rangements.
Garage 13m² avec accès à la villa, possibilité mezzanine dans le garage ou création bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.
Le Jardin:
Palmiers, strelitzia yuka, oliviers, citronniers, pelouse, terrasse en bois, piscine hors sol, cabanon de jardin, éclairage extérieur.
Stationnement jusqu'à 4 voitures dans le jardin, portail électrique, jardin clos et paysagé, beaucoup d'arbres et de végétaux ont plus de 50 ans et vous offrent une vue nature et le sans vis à vis ce qui très appréciable.
Enfin vous trouverez des espaces aménagés et distincts: terrain de pétanque, cabanon de jardin, carré potager, pelouse, terrasse sport, terrasse repas, espace piscine, le tout sur un terrain vraiment plat et 100% exploitable ! RARE !
Les prestations:
Une belle piscine, terrasse de plus de 100m², climatisation réversible gainée dans toute la maison, double vitrage, toiture révisée, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès voiture facile.
Cette villa bénéfice d'une rénovation effectuée en 2019.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions.
Visite sur rendez vous au [Coordonnées masquées] Anna PONS Capifrance.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949817
Palyvestre en zone AGRICOLE, sur une belle parcelle de 1050m², belle villa entièrement de plain pied vous offre un magnifique jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'une rénovation réussie et une décoration soignée qui s'adaptera à vos projets.
A noter : Proximité route passante.
La villa:
Grande pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon, le tout donnant de plain pied sur la terrasse en bois avec baies vitrées à galandage. Cheminée à bois avec insert.
Couloir dégagement vous mène aux pièces de nuits.
2 belles chambres lumineuses et dressing dont une au SUD, salle de bain, et WC séparé
1 chambre parentale exposée Ouest grande baie vitrée en longueur, dressing et sa salle d'eau privative.
Buanderie en couloir d'accès au garage, idéal machine à laver, sèche linge, arrière cuisine et rangements.
Garage 13m² avec accès à la villa, possibilité mezzanine dans le garage ou création bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.
Le Jardin:
Palmiers, strelitzia yuka, oliviers, citronniers, pelouse, terrasse en bois, piscine hors sol, cabanon de jardin, éclairage extérieur.
Stationnement jusqu'à 4 voitures dans le jardin, portail électrique, jardin clos et paysagé, beaucoup d'arbres et de végétaux ont plus de 50 ans et vous offrent une vue nature et le sans vis à vis ce qui très appréciable.
Enfin vous trouverez des espaces aménagés et distincts: terrain de pétanque, cabanon de jardin, carré potager, pelouse, terrasse sport, terrasse repas, espace piscine, le tout sur un terrain vraiment plat et 100% exploitable ! RARE !
Les prestations:
Une belle piscine, terrasse de plus de 100m², climatisation réversible gainée dans toute la maison, double vitrage, toiture révisée, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès voiture facile.
Cette villa bénéfice d'une rénovation effectuée en 2019.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions.
Visite sur rendez vous au [Coordonnées masquées] Anna PONS Capifrance.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949817
Référence: 340931531834
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Var (83), à vendre HYERES Villa sans vis à vis- 1000m² de terrain - 3 chambres - piscine - jardin - GARAGE
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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