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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville louée – 68 m² habitables – Casteljaloux centre – Rentabilité 6,23 %
— Casteljaloux 47700 —
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Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Cette maison individuelle située en plein cœur de Casteljaloux, déjà louée (550 €/mois), vous offre une rentabilité attractive de 6,23 %.
Une maison fonctionnelle et agréable
Surface habitable : 68 m² (75 m² au sol)
Séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée avec bar séparatif
Cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour
2 chambres + salle de bain + WC séparés au 1er étage
Dernier étage sous combles : grande chambre + chambre/bureau de 9 m²
Travaux récents et confort moderne
Menuiseries PVC neuves
Radiateurs électriques à cœur céramique
Isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm)
Chauffe-eau électrique récent
Localisation stratégique
Centre-ville de Casteljaloux : commerces et écoles à pied
Station thermale (5 min à pied)
Lac de Clarens, casino et Center Parcs à quelques kilomètres
Ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative
Investissement serein
Maison louée à 550 €/mois, locataire déjà en place.
Rentabilité nette attractive : 6,23 %.
Intéressé ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou programmer une visite.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Infos risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926321
Une maison fonctionnelle et agréable
Surface habitable : 68 m² (75 m² au sol)
Séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée avec bar séparatif
Cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour
2 chambres + salle de bain + WC séparés au 1er étage
Dernier étage sous combles : grande chambre + chambre/bureau de 9 m²
Travaux récents et confort moderne
Menuiseries PVC neuves
Radiateurs électriques à cœur céramique
Isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm)
Chauffe-eau électrique récent
Localisation stratégique
Centre-ville de Casteljaloux : commerces et écoles à pied
Station thermale (5 min à pied)
Lac de Clarens, casino et Center Parcs à quelques kilomètres
Ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative
Investissement serein
Maison louée à 550 €/mois, locataire déjà en place.
Rentabilité nette attractive : 6,23 %.
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Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Infos risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926321
Référence: 340933175879
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville louée – 68 m² habitables – Casteljaloux centre – Rentabilité 6,23 %
88 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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